Sur les côteaux de Langon dans un environnement exceptionnel, girondine à rénover avec grandes dépendances entourées de 12 hectares de vignes rouges.
Cette girondine d' environ 150 m² dont la toiture est neuve, est à rénover entièrement mais dispose d'éléments authentiques ( cheminées, terre cuites, évier pierre etc.)
Attenante à celle ci, dépendance de 200 m² pouvant être aménagée.
Dépendance non attenante avec parc à cochons et pigeonnier.
Cette bâtisse se trouve en position dominante d' où se déroulent les 12 hectares de vignes rouges bordées par les bois.
Celles ci ont en moyenne 15 ans et couvrent tout le sommet de cette croupe argilo-calcaire et argilo-graveleux. Elles sont composées à 55% de Cabernet Sauvignon, 30% de Merlot et 15% de Cabernet Franc offrant des vins équilibrés, souples et fruités.
Possibilité de prendre un fermage avec le vendeur qui pourrait s' occuper des vignes tout en gardant le nom de Château.
A voir très vite !!