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Réf : 0321 | 1 785 000 Euros |
Propriété viticole - REGION SAUTERNES
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Entourée par les crus les plus prestigieux du Sauternais, cette magnifique propriété est composée de 6 hectares en AOC Sauternes et 3 hectares en AOC Graves rouges.
Ce domaine viticole comprend une maison du XVIII éme de 300 m² environ, une seconde maison de vigneron (idéal gîtes ou chambres d'hôtes), divers bâtiments, le tout entouré par les vignes et bordé par le Ciron.
La maison d'habitation en parfait état comprend un vaste hall d'entrée, un bureau d'accueil de 48 m², une grande pièce de vie bien illuminée de 60 m² avec une superbe cheminée, une cuisine de 30 m² aménagée avec accès a une cave voûtée de 25 m². A l'étage se trouvent 4 grandes chambres avec salle de bains dont une suite parentale. Piscine au sel de 6x 12 et diverses dépendances.
La salle de réception et le chai à barriques attenants à la maison offrent un mélange de matériaux anciens et modernes et servent de salle d'exposition aux artistes régionaux.
Chai de vinification de 120 m² climatisé et entièrement rénové attenant à la maison du régisseur.
Les vignes en parfait état d'entretien produisent un vin régulièrement médaillé et référencé (Parker, Décanter, Guide hachette...). La totalité de la récolte est vendue en bouteilles, assurant une bonne rentabilité.
A 5 mn d' un échangeur autoroute et à 35 mn d' une gare TGV, cette propriété est idéale pour une activité d'oenotourisme. A voir en priorité !
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| AOC 'SAUTERNES et GRAVES' |
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