Vente Propriété viticole CANTON DE LESPARRE viticole (33) 735 000 Euros

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Réf : 0276 \| 735 000 Euros	Propriété viticole - CANTON DE LESPARRE (33)
	A 10 minutes des plages océanes, cette propriété d' environ 9 ha dont 6,3 ha de vigne en appellation Médoc bénéficie d' un emplacement particulièrement intéressant pour une activité de gite/chambre d' hôtes. A environ 200 m se situe un élevage de chevaux. La maison d' habitation entièrement rénovée d' environ 170 m2 et 6 chambres dispose d' une aile de 90 m2 au sol en 2 pièces pouvant servir de salles dégustation/réception avec une chambre à l'étage. De l' autre coté, est installé un chai équipé de 4 cuves inox d' un volume total de 369 hl. Un hangar de 200 m2 attenant au chai sert à l' entreposage du matériel de viticulture. Le rez-de-chaussée de la maison est entièrement carrelé pour permettre un entretien aisé. Une grande cheminée en pierre donne au séjour une atmosphère conviviale agrémentée par la grande table d' hôte qui peut être installée dans la salle à manger. La cuisine d'environ 32 m2 est équipée d' une cuisinière professionnelle. L' encépagement du vignoble est constitué à 70 % de cabernet et 30% de merlot sur un terroir de bonne grave. La vendange est portée à la coopérative où elle est vinifiée. Il est possible d' obtenir une cuvée sélectionnée et spécialement mise en bouteille pour la vente directe à la propriété. Un entrepreneur s' occupe de l' entretien et de la tenue du vignoble et décharge le propriétaire actuel des travaux viticoles. Idéal reconversion ! >> Ajouter à ma selection
AOC 'MEDOC' - 9 hectares -

2, Route de Cabara
33420 Branne
05.57.51.79.92

3, place Pierre Orus
33350 Castillon la Bataille
05.57.40.33.57

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