Placée sur un plateau jouissant d' une très belle vue sur Saint Emilion, cette propriété est composée de 16.26 ha de vigne dont 0.48 ha de vignes blanches.
Sur un terrain d' environ 2500 m2 sont situés la maison d' environ 170 m2 habitables ainsi que les bâtiments d' exploitation. La maison d' habitation en bon état comprend un beau séjour avec une cheminée, une cuisine double aménagée et un bureau d' accueil. Une grande pièce de 48 m2 servant actuellement de débarras est à aménager.
A l'étage se trouvent 4 chambres avec une salle de bains et une buanderie.
Attenant à la maison se trouve un garage de 21 m2
Les bâtiments d' exploitation se composent d' un hangar à matériel et d' un chai en forme de L comprenant la partie vinification/conservation équipée de 1 800 hl de cuves inox et de la partie habillage/stockage d' une superficie de 120 m2.
Les vignes en parfait état d' entretien sont plantées sur un sol composé de graves mélangées à de l' argile. Les ceps prennent leurs racines dans les cailloux qui recouvrent le sol, ce qui donne une maturité exceptionnelle. Ce terroir est reconnu parmi les meilleurs de l' appellation par sa situation géographique. Grâce à une vinification appropriée, les vins produits concilient finesse et aptitude au vieillissement
PROCHE DE BRANNE (33)
